Висота огорожі між сусідніми ділянками по закону

1. Високий або низький паркан
2. важливий нюанс
3. Причини відмови від високих парканів
4. Вимоги і закони
5. Розташування будівель

На етапі планування зведення огорожі приватного ділянки, повинна бути врахована висота огорожі. Цей параметр контролюється СНиП (будівельні норми і правила), а також бажанням власника приватної садиби. Від висоти забору залежить багато чого, і встановлення паркану в приватному будинку переслідує цілком конкретні цілі:

Схема з розмірами для установки забору на ділянці в приватному будинку

1. Обмежити себе від небажаних поглядів.
2. Чітко відокремити територію наділу в селі, від дачної ділянки сусідів.
3. Захистити володіння від зловмисників.

Це деякі показники, впираючись на які люди, що живуть або відпочивають у приватному будинку, замислюються над зведенням паркану.

Високий або низький паркан

У зв'язку з тим, що питання розміру конструкції контролюється СНиП, власників цікавить, якої висоти має бути паркан? Деякі можуть вважати непотрібним обдумування даного параметра, зробивши ставку на низький, маленький декоративний парканчик , Який просто розділяє межі території сусідської ділянки і власного.

Проте не все так просто, адже паркан між сусідами служить не тільки відміткою особистого земельного простору. Основними цілями, які мотивують господарів задуматися про висоті огорожі, є:

• У зв'язку з тим, що населення з кожним роком все більше набуває земельні ділянки, і приватні наділи стають все щільніше, установка парканів допомагає людям сховатися від сторонніх очей. Пройшли ті часи, коли панувала безмежна дружба між сусідами. Звичайно, не виключено, що спілкування все ж буде, проте багато хто намагається звести його до мінімуму. Адже в місті доводиться багато спілкуватися, по роботі, з особистих питань. Приїжджаючи ж на дачу, хочеться максимально усамітнитися з природою і просто відпочити, набираючись сил;
• Ще однією причиною, по якій люди читають СНиП, щоб дізнатися, який може бути висота огорожі між ділянками - це свобода дій. Коли на тебе дивляться сусіди, якими б хорошими вони не були, це трохи сковує. Тому практично всі намагаються встановити огорожу, щоб не було перешкод для повноцінного відпочинку;
• А також процес будівництва паркану, допоможе домогтися підвищеного рівня безпеки. Незалежно від того, будівництво цегляної огорожі планується або ж господарі бажають встановити сітки рабиці для організації «живий» огорожі, рівень безпеки відразу ж підвищується. Бачачи, якої висоти паркан, зловмисники, швидше за все, віддадуть перевагу відмовитися від проникнення на приватну територію. Та й різні тварини, які можуть з милих створінь перетворитися на шкідників і не зможуть потрапити в простір приватного сектора;
• Ще одним значущим нюансом висоти паркану на дачній ділянці є архітектурна сторона питання. Знаючи, якою буде висота огорожі між сусідами, власники земельного наділу зможуть придумати різні рішення, які зроблять огорожа не тільки засобом безпеки, але і прекрасною частиною загальної картинки дизайну на території приватного наділу.

важливий нюанс

Звичайно ж, в сучасний час можна зустріти огорожі з самих різних матеріалів. Варто звернути увагу на установку стовпів для паркану з профнастилу . На перший погляд, цей матеріал може здатися неміцним.

Насправді ж, навіть якщо висота огорожі з профнастилу досить скромна, зловмисникам, тваринам і інших небажаних гостей, досить складно переправитися через таку конструкцію.

Причини відмови від високих парканів

Всі переваги, якщо взята максимальна висота огорожі, очевидні. За якими ж тоді причин люди частіше встановлюють в приватному секторі паркани середньої висоти? Насправді, все досить просто. Найбільш популярними фактами, що впливають на відмову від високого паркану, є:

• Дорожнеча зведення високого паркану на дачі. Цей момент, мабуть, найбільш значимий, який впливає на відмову від будівництва такої огорожі. Ясна річ, що 1 метр огорожі обійдеться значно дешевше, ніж паркан висотою в 3 метри. Звідси і висновок, що висота огорожі між сусідніми ділянками безпосередньо залежить від рівня достатку власників земельного наділу;
• Ще однією суттєвою причиною є те, що занадто високі паркани часом негативно впливають на комфорт мешканців сусідніх ділянок. Неправильна установка сусідського паркану може закривати природне освітлення, яке так необхідно для росту рослин. Забір може затінювати будівлю будинку, що також є негативним фактором для сусідів. Благо, в СНТ і СНиП, дані параметри чітко контролюються. Отже, можна ставити паркан, дозволеної за законом висоти. Тоді навіть найбільш наполегливі сусіди не зможуть оскаржити ваше рішення. Для цього, звичайно ж, необхідно дізнатися норми висоти паркану або сітки рабиці, які дозволяється зводити на території приватного наділу.

Вимоги і закони

Процес установки паркану з профнастилу

Незалежно від того, в селі планується встановлення паркану з металопрофілю , Дерева, бетону або ж в межах міста потрібно знати норми і вимоги, прописані в СНиП. Звичайно, показники можливої ​​висоти можуть дещо різнитися залежно від того, в якій місцевості розміщений приватний наділ, проте є ряд норм, які є обов'язковими для всіх:

1. В першу чергу, потрібно розуміти, що для виключення виникнення проблем і суперечок, перед будівництвом огорож слід звернутися до органів місцевого або районного самоврядування, які дадуть дозвіл на будівництво паркану.
2. Висота огорожі, що виходить на вулицю спільної з сусідами території, тобто, якою користуються всі, не повинна перевищувати 2 метри і 20 сантиметрів. Такий норматив в СНТ прописаний неспроста. Адже дана частина території повинна бути обладнана місцевою владою, а саме має бути встановлено нормальне освітлення, організовані комфортні проїзди, тротуари для ходьби.

   Креслення забору з розмірами для установки

   Допустима до будівництва тільки така конструкція, яка є безпечною для оточуючих. Не можна поставити сітки рабиці, з яких будуть стирчати гострі дроту, заборонено будівництво дерев'яного паркану, з брусів якого виступають колючки. Ці вимоги є обов'язковими, адже про неякісно оброблений матеріал забору можуть травмуватися проходять повз сусіди.

3. Якщо паркан розміщений менш ніж в 50 см від тротуару загального користування, хвіртка для забору повинна відкриватися всередину, то ж саме стосується і орних воріт . Відкриття воріт в сторону загального простору, може стати перешкодою для вільного пересування транспорту, людей.
4. Дозволена висота може дещо змінюватись через зелених насаджень. Жива огорожа на паркані висотою 1 метр не може перевищувати півтора метрів після розростання. Для того, щоб організувати «живу огорожу», необхідна згода двох сусідів, які проживають справа і зліва. Тож не дивно, адже складно встановити чітке обмеження зони росту рослин, вони легко можуть огорнути частина сусідської огорожі. Тому і потрібно отримати дозвіл від кожного сусіда індивідуально.
5. Якщо прийнято рішення на користь бетонного паркану , То господарям слід переглянути структуру фундаменту забору . Якщо загальна довжина 6 метрів і більше, то в конструкцію фундаменту слід включити відводи для води. Така проблема зникне, якщо встановити не суцільний паркан від воріт до воріт, а сітки рабиці. Потрібно розуміти, що, якщо після будівництва дерев'яного паркану , забору з паркану або бетону, цегли, сусідів почне підтоплювати, вони мають повне право в установленому законодавством порядку, поскаржитися і зажадати реконструкції або знесення огорожі.

Розташування будівель

Крім вимог, щодо профлиста для забору та інших матеріалів, також є ГОСТ, прописаний в СНТ і ІЖС, щодо забудови житлового та садового простору будинками та іншими спорудами.

Схема відстаней від забору до різних будівель на ділянці

1. Відстань від вулиці до житлового будинку не менше 5 метрів. Мається на увазі 5 метрів від червоної лінії вулиці, тобто території, яка вже не є власністю. Якщо мова йде про зону проїзду автотранспорту, то відстань вже не 5 метрів, а 3 метри від червоної лінії.
2. Забір 3 або 5 метрів завдовжки, не повинен заважати сусідам вести садівниче господарство, незалежно від того, в товариствах складається сусід або ж індивідуально займається вирощуванням садових культур в особистих цілях. рослинність, посаджена біля воріт або уздовж забору не повинна стати перешкодою для земельних робіт жителів по сусідству.

   Конструкція високого комбінованого забору з металу і полікарбонату

3. Якщо на вашій території є, будь-яка живність, незалежно від того, бджоли це, кури або корови, відстань до сусідських ділянок від місця, де живуть бджоли та інші тварини, має бути не менше, ніж 4 метри. Якщо на території є пасіка, варто врахувати, що бджолам потрібен один, а часом і більше трьох спеціальних чагарників або квітів, щоб вони могли добувати мед.
4. Будувати житловий будинок дозволяють на відстані не менше, ніж три метри від сусідської ділянки. Тому, перед тим як розмітити ділянку, слід врахувати даний факт. Вирівнюйте й відміряйте, відштовхуючись від загальноприйнятих вимог 2016 і 2017 років.

У відео розповідається про відступи від забору будівель на ділянці.

Побудувавши паркан дозволеної висоти, і правильно розставивши будови по ділянці, власник наділу ніколи не зіткнеться з проблемами і непорозуміннями з боку сусідів. А ось рівень комфорту підвищиться моментально, після того, як виросте стіна, що дозволяє відчувати себе легко і невимушено на дачі або в приватному будинку.