Фото: Терем-Про
Переваги та недоліки каркасного будинку
Щоб уникнути тепловтрат і забезпечити комфортний мікроклімат, каркасний будинок необхідно обладнати рекупераційних системою вентиляції, мінімальна вартість якої з урахуванням монтажу (в будинку близько 100 м2) - 350 тис. Руб. Крім того, слід заздалегідь подбати про місце для прокладки повітряних каналів, наприклад, під стелею (тобто закласти в проект додаткові 10-15 см висоти поверхів). Таким чином, економічна вигода від вибору каркасних стін (З урахуванням витрат на будівництво та подальшу експлуатацію будівлі) може виявитися вкрай незначною.
Один із виграшних варіантів обробки «каркасніков» - блокхаус. Фото: Канадська Хата
переваги НедолікиЕкономія на фундаменті. Легкі каркасні стіни не вимагають підстави з великою несучою здатністю. Для них цілком достатньо металевої конструкції з гвинтових паль з ростверком з швелера, яка обійдеться в півтора рази дешевше залізобетонного свайно-бурового або стрічкового фундаменту і в два рази дешевше свайно-забивного. Якщо ви виберете систему опалення з водяним теплою підлогою , То кращий варіант підстави - «шведська» плита, вартість якої все одно нижче, ніж у пальового або стрічкового фундаменту глибокого закладення.
Завищена вартість матеріалів і робіт. Фірми, що давно працюють на ринку, пропонують каркасні будинки , Які можна порівняти за вартістю з будівлями з клеєного бруса і легких блоків (від 28 тис. Руб. За 1 м2 без інженерного обладнання і чистової обробки). Тим часом збірка «каркасніков» пов'язана з меншими затратами праці, та й матеріали обходяться дешевше.
Висока швидкість будівництва. Провідні компанії гарантують завершення всіх робіт в будинку площею до 100-120 м2 за 2-2,5 місяці.
Так званий ефект термоса. Повітря в каркасному будинку швидко нагрівається, а й швидко остигає, як тільки ви відкриваєте вікна для провітрювання. А провітрювати доводиться регулярно, адже внутрішній шар «сендвіча» стіни - пароізоляційна плівка - не пропускає повітря, в результаті чого в кімнатах швидко підвищується вологість і стає душно.
Відмінна теплоизолирующая здатність огородження. Каркасну споруду легко протопити в холодну пору року після тривалої відсутності. Це якість особливо важливо, якщо ви не збираєтеся жити в будинку постійно, але любите вибиратися за місто у вихідні і свята, в тому числі взимку.
Великий вибір проектів і варіантів обробки, в тому числі відповідних останнім тенденціям в архітектурі. За каркасною технологією можна звести і скромний дачний будиночок, і класичний котедж з штукатурними фасадами, і шале з псевдофахверковимі стінами, і новомодний будинок-куб з плоским дахом і обробкою планкеном.
І ще кілька переваг: каркасні стіни не продуваються (на відміну від рублених , Які зазвичай доводиться повторно конопатити), не тріскаються (на відміну від блокових і цегельних), на них не утворюються висоли (на відміну від цегельних).
Модульні каркасні будинки збирають в заводських умовах. Фото: Будинок-Ковчег
Типові помилки при будівництві каркасного будинку
- Вибір стрічкового мелкозаглублённого фундаменту на пучинистих грунтах. Така підстава обійдеться не дешевше свайно-гвинтового, при цьому ризик перекосів стін в результаті нерівномірного осідання набагато більше.
- Недбале заповнення каркаса утеплювачем. Щілини і порожнечі всередині стін загрожують різким збільшенням тепловтрат і появою протягів.
- недостатнє утеплення цокольного і горищного перекриттів. Шару утеплювача товщиною 50-100 мм (стандарт для проектів класу «економ» у багатьох будівельних компаній) абсолютно недостатньо в умовах середньої смуги Росії, де нормою слід вважати 150-200 мм мінеральної вати.
- Погано продумана вентиляція підпільного простору. При недостатній площі продухов в ростверку (забирці, літній фундаменту) є ризик, що через 15-20 років доведеться міняти підлоги, включаючи несучі балки.
- Порушення в ході електромонтажних та оздоблювальних робіт цілісності пароізоляційній плівки, що захищає утеплювач і каркас стін від вологи. В результаті теплоизолирующая здатність стін різко погіршується, а каркас починає гнити.