гідроізоляція підвалів

1. Підготовка гідроізоляційних робіт
2. зовнішня гідроізоляція
3. Внутрішня гідроізоляція
4. теплоізоляція підвалів

Підвал особливо вразливий для вогкості, тому його потрібно ретельно гідроізолювати ще на стадії будівництва. Але багато приватних забудовників ігнорують навіть найелементарніші заходи щодо захисту підвальних стін, і як наслідок, мають безліч проблем з вологою.

Сирі підвальні стіни дуже швидко покриваються пліснявою, яка представляє собою небезпеку для здоров'я, але сама вогкість небезпечна як для внутрішньої обробки підвалу, так і для цілісності всієї конструкції. Звичайний косметичний ремонт, безумовно, допоможе на якийсь час, але поки не буде усунена першопричина, обробка буде порушуватися знову і знову. А причина знаходиться зовні - це порушення або відсутність зовнішнього гідроізоляційного шару.

Складнощі пристрою підвалу. Всупереч думці, що склалася, підвал, якщо він виконаний за всіма правилами, обходиться зовсім недешево. Причому такий підвал здатний збільшити загальну вартість будинку майже на 30%. Додаткові витрати починаються вже на етапі риття котловану, коли його глибина повинна скласти не менше 150 см і обов'язково бути нижче рівня промерзання грунту. Інша стаття витрат - гідроізоляція і утеплення підземної частини. А якщо підвал знаходиться нижче рівня грунтових вод, то одягнути його в «непромокальні одягу» буде і дорого і складно. У цьому випадку застосовується технологія, так званих зварних полотнищ і багатошарових килимів. Гідроізоляційна конструкція в таких умовах майже завжди стає невигідною і краще відмовитися від підвалу на користь цокольного або повноцінного надземного поверху. У будь-якому випадку, при дефіциті житлоплощі, завжди дешевше обійдеться прибудова або пристрій мансарди.

Проте, в ряді випадків господарі зацікавлені саме в підвальному приміщенні, але тоді потрібно приготуватися до відчутних додаткових витрат, які підуть на правильне пристрій захисних конструкцій.

Підвальні стіни, по суті, є фундаментом будинку, і від їх надійності залежатиме подальша доля будівлі. Найбільша небезпека - волога, яка повільно, але вірно руйнує найміцніші структури. У зоні промерзання грунту волога, просочена підвальні стіни, буде розривати їх при мінусових температурах. При цьому арматура, закладена в бетоні, починає швидко корродировать, в результаті чого послаблюється каркас конструкції.

Гідроізоляція підвалів особливо актуальна в будинках, розташованих поблизу водойм. Зазвичай там рівень залягання ґрунтових вод досить високий, аж до поверхні.

Підготовка гідроізоляційних робіт

Як вже говорилося, найпоширеніша причина пошкоджень будівельних об'єктів - це волога. Захист будинку від грунтових вод і опадів потрібно продумувати на стадії проектування, коли ще можна вносити зміни і планувати порядок виконання робіт.

Без гідрологічних досліджень ділянки не обійтися, причому цю роботу повинні виконати фахівці. Вони визначать рівень грунтових вод і складуть гідрологічний план ділянки, який стане підставою для складання плану гідроізоляції підземної частини будівлі.

Розрізняють два види гідроізоляції підвалів - зовнішня і внутрішня. Перша працює на притиск, і є найбільш надійною. Друга - відповідно на віджимання, коли тиск грунтових вод буде прагнути виштовхнути шар гідроізоляції.

зовнішня гідроізоляція

Найлегше виконати зовнішню гідроізоляцію будівлі на початковому етапі його будівництва. Вже побудовані об'єкти гидроизолировать зовні дуже складно - потрібні значні витрати фінансових і трудових ресурсів. У цьому випадку буде потрібно повністю відкопати фундамент, нанести кілька шарів гідроізоляції і спорудити глиняний замок - товстий шар утрамбованого грунту, укладеного навколо зовнішніх стін, засипаний піском, щебенем з подальшою заливкою цементним розчином. Можливо, знадобиться пристрій кругового дренажу, що ще більше збільшить вартість і час гідроізоляційних заходів.

Зовнішню гідроізоляцію можна виконати двома способами - обмазувальних і обклеювальна. У першому випадку використовуються бітумні мастики або матеріали на основі синтетичних смол і полімерів. Обклеювальна гідроізоляція - це всілякі рулонні матеріали, в т.ч. наплавляемие.

Залежно від рівня грунтових вод на ділянці визначають технологію гідроізоляції і послідовність робіт. Базовий варіант зовнішньої гідроізоляції виконується наступним чином. На очищену і висушену основу наносять шар обмазки, після чого накладають кілька шарів рулонного гідроізоляційного матеріалу з нахлестом полотен не менше 10 см.

При високому рівні підземних вод гідроізоляцію додатково потрібно захистити цегляною стіною або глиняним замком, який описувався вище. Захисні конструкції виключають безпосередній контакт ґрунтових вод із зовнішнім гідроізоляційним шаром і цим знижують гідростатичний тиск на підвальні стіни.

Для захисту цоколя гідроізоляція повинна виходити на 20-50 см вище поверхні. Сьогодні замість глиняного замка або цегляної кладки використовують більш сучасний і технологічний матеріал - шиповидні профільні мембрани в парі з геотекстилем. Така система краще відводить воду від стін; вона є високонадійній і часто використовується з дренажем. Шар геотекстилю в цій схемі забезпечує вільний простір між шипами профільної мембрани, яке служить каналом відводу води. Для кращого відведення води також слід перед заливкою бетонної підлоги укласти шар м'ятою глини.

Внутрішня гідроізоляція

На першому місці серед засобів внутрішньої гідроізоляції знаходяться склади проникаючої дії. Їх найкраще наносити на свіжий бетон. Такі склади ідеально підходять для внутрішньої ізоляції, оскільки просочення надійно замикає вологу і абсолютно не впливає на екологію приміщення. Проникаюча гідроізоляція, входячи глибоко в пористу структуру бетону, взаємодіє з вологою і утворює кристали, які заповнюють собою всі мікропорожнини. В результаті шар бетону на 50-60 см стає непроникним для води. Оброблені таким складом підвальні стіни витримують натиск води до 13 кг / см². При цьому відколи й подряпини на поверхні не порушують гідроізоляційних властивостей.

При товщині шару 1-3 мм витрата матеріалу становить від 0,8 кг / м². Вартість гідроізолюючих просочень орієнтовно 1 долар за кілограм. Робота коштує близько 30 $ / м².

Внутрішня гідроізоляція також може виконуватися і спеціальними полімерцементними мінеральними речовинами, які мають високу адгезію до бетонних, керамічних і дерев'яних підстав. Склади просто розлучаються водою, після чого готові до застосування. Але така гідроізоляція не любить температурних перепадів. В утеплених підвалах полімерцементну гідроізоляцію потрібно застосовувати спільно з еластичними герметиками.

теплоізоляція підвалів

Витік тепла знизу може становити до 20% від загальних тепловтрат будівлі. Якщо підвал не утеплений, то значна частина теплоенергії буде йти в землю. У свою чергу утеплення захищає як підвал і будинок від холоду, так і підвальні стіни від промерзання. В утепленому і гідроізолювати підвалі з достатньою вентиляцією ніколи не заведеться пліснява. Теплоізоляція підвальних стін навіть взимку дозволяє підтримувати температуру на рівні 5-10 ° С без додаткового опалення.

Стіни підвалу можна утеплювати як зовні, так і зсередини, але перший варіант (зовнішній) потребує менше часу. Теплоізоляція повинна бути суцільною по всьому периметру будівлі. До внутрішнього утеплення рекомендується звертатися тільки в разі неможливості виконання утеплення зовнішнього.

Зовнішній утеплювальний шар, крім надання термоизоляционного ефекту, ще й захищає гідроізоляцію від механічних і термодинамічних пошкоджень. Якщо утеплювати стіни зсередини, то водяні пари, спрямовані назовні, будуть накопичуватися на кордоні зі стіною. В результаті ефективність утеплення падає, а ймовірність утворення цвілі і псування обробки збільшується.

Найбільш правильним утеплювачем для зовнішнього утеплення підвалів є екструдований пінополістирол, який відрізняється мізерним водопоглинанням. Цей матеріал має достатню жорсткість, щоб витримати навантаження грунту. А ось плити з мінеральної вати для зовнішнього утеплення не підходять зовсім, тому що вони гігроскопічні і недостатньо жорсткі.

До утеплення підвальних стін приступають, через 5-6 днів після закінчення робіт з гідроізоляції. Плити утеплювача приклеюють бітумними клеять складами безпосередньо на зовнішній шар гідроізоляції. Попередження: для приклеювання плит можна використовувати гарячі мастики - тільки холодні!

Мастику наносять на утеплювач точково, після чого плити щільно притискають до стіни. Вони повинні мати однакову товщину і щільно прилягати одне до одного. Профільні торці плит полегшують стикування. Але дуже старатися з приклеюванням плит не варто, оскільки вони в будь-якому випадку будуть сильно притиснуті грунтом. Утеплювач із зовнішнього боку рекомендується захистити відповідним міцним листовим матеріалом, наприклад, гладкими азбестоцементними плитами.

Автор тексту: М. Тамілін