Новости

Технологія будівництва американських будинків.

  1. Або подорожні нотатки про те, як наші співвітчизники будують каркасні будинки в Америці. Про будівництво...
  2. Класичний американський каркасний будинок
  3. Технологія будівництва американських будинків
  4. Швидкість, помножена на гроші

Або подорожні нотатки про те, як наші співвітчизники будують каркасні будинки в Америці.

Про будівництво класичних каркасних будинків і дачних будиночків написано чимало книг, статей і знято багато документальних фільмів, але вважаємо, що користувачі FORUMHOUSE хочуть з вуст наших співвітчизників дізнатися про те, як будується американський каркасний будинок.

З чого будують будинки в Америці

Більшість котеджів в Америці будується з підвалом і гаражем на дві або три машини. Це вже класика. Причому гараж в 90% випадків суміщений з будинком, і увійти в нього можна зсередини житлового приміщення. Поверховість залежить від бажання замовника, але не відкриємо Америк, якщо скажемо, що наявність цокольного поверху значно збільшує житловий простір - адже тепер бойлерна, майстерня або спортзал розміщуються в підвалі.

Зважаючи на наявність підвалу двоповерховий будинок при рівній площі з одноповерховим буде набагато дешевше.

Читайте докладна розповідь учасника нашого порталу про будівництво цокольного поверху.

Будівництво будинків в США має ряд особливостей: обов'язково зводиться ганок, на першому поверсі кухня обов'язково сполучена з вітальнею, а в господарській спальні обов'язково встановлюється туалет.

За океаном шаф для одягу практично ніхто не купує, а для зберігання одягу використовується вбудована шафа, за розмірами більше нагадує малогабаритну кімнату.

Але, перш ніж ми перейдемо до технічного опису процесу зведення каркасніков, слід зрозуміти популярність цієї технології в Америці. Адже чомусь же за океаном ніхто не прагне звести житло з газобетону або теплою кераміки !

Учасник нашого витрать Polgray про те, як американці будують будинки:

- Головний аргумент полягає в тому, що американці, на відміну від нас, дуже мобільний народ. Вони дуже часто змінюють місце свого проживання. І кожен раз їм потрібен недорогий, практичний і бистровозводімий будинок. Тому вони вибирають каркаснікі. А забобонів про будинок-фортеця, теплоємність цегли і каменю у них немає.

Найдорожче і найпрестижніше житло в Америці також будують за каркасною технології. Різниця в ціні набігає через площі, розташування ділянки та внутрішньої і зовнішньої обробки будинку.

Класичний американський каркасний будинок

Класичний американський каркасний будинок

Як вже говорилося вище, більша частина будинків за океаном будується з підвалом. В Америці, на відміну від всієї Росії, практично не використовується малозаглиблений стрічкової фундамент . Основні типи фундаментів - це класична плита і стрічка на глибину промерзання.

Середня висота цоколя становить 8 футів, що в перёсчете на метричну систему становить близько 2.4 метра.

Зведення каркаса будинку з плямою забудови 15х12 м в середньому займає 5-6 днів. Подібна швидкість роботи досягається завдяки налагодженій технології.

Подібна швидкість роботи досягається завдяки налагодженій технології

Технологія будівництва американських будинків

Користувач нашого порталу (нік Gorelkin).

- Така швидкість досягається завдяки калібровані матеріалу і фермам заводського виготовлення. На будмайданчик їх в зборі вже привозять з заводу, як і сходи, що позбавляє нас від необхідності зводити безпосередньо на будмайданчику кроквяну систему.

Самі ферми і великі стіни піднімаються не вручну, а краном, що також значно прискорює процес зведення каркасного будинку.

При будівництві каркасних будинків найчастіше використовується технологія платформа - коли спочатку лаги підлоги зашиваються листами OSB і вже на цій - рівній поверхні займаються зведенням стен.Стройплощадка готується до приїзду бригади фреймеров або будівельників каркаса заздалегідь. До ділянки підведено електропостачання, комунікації та асфальтована дорога. Весь матеріал вже завезений. А основний інструментів бригади з трьох фреймеров наступний:

  • Три ручні циркулярні пилки;
  • Одна пила торцювання;
  • Шабельні пили;
  • Нейлер касетного і барабанного типу;
  • компресор;
  • Степлери: один ручний і один пневмо для зашивання стін і даху OSB. За допомогою цього легкого і зручного інструменту обшивка проводиться швидше і зручніше ніж пістолетом.

За допомогою цього легкого і зручного інструменту обшивка проводиться швидше і зручніше ніж пістолетом

Основний інструмент надається бригадиром, зі свого - у фреймера тільки плотницкий пояс і різна дрібнота.

Варто окремо зупинитися на матеріалі, що використовується при будівництві каркасного будинку в Америці.

  • Розмір стійок для зовнішніх і несучих внутрішніх стін становить 2х6 24 дюйма на центр. Висота 1 поверху 94 або 104 дюйма, другого поверху 92 дюйма;
  • Внутрішні не несуть стійки 2х4 16 дюймів на центр;
  • Osb використовується 0,5 дюйма на стіни і дах, 3/4 дюйма на підлогу;
  • Лаги підлоги робляться з 2х10 16 дюймів на центр;
  • Стійки завжди в пачках привозять нарізані в потрібну довжину. Для контакту дерева з бетоном - використовується спеціальна підкладкова стрічка;
  • Цвяхи стандарт в 3 дюйми.

Для контакту дерева з бетоном - використовується спеціальна підкладкова стрічка;   Цвяхи стандарт в 3 дюйми

1 дюйм приблизно дорівнює 2.5 см. Весь пиломатеріал має строго витриману геометрію і добре просушений. Також до особливості заокеанської технології відноситься той факт, що дерево просочене антисептиком або як його ще тут називають - зеленка, використовується тільки при укладанні його на бетон, сам же каркас збирається з необробленої захисними засобами деревини.
Будівництво будинків в Америці. Організація роботи

Цікавий підхід бригади до зведення будинку Цікавий підхід бригади до зведення будинку.

Gorelkin:

- У кожної бригади свій порядок і свої правила. Двоє людей роблять розмітку на фундаменті. Всі розміри строго за планом. Одна людина набиває степлером спеціальну підкладкову губку на дошку нижньої обв'язки. Губка обов'язково укладається по всьому периметру будинку. Обв'язувальна дошка кріпиться до фундаменту болтами, заздалегідь встановленими при заливці бетону. До цієї дошки двоє людей прибивають т. Н. спідницю - дошку 2х10 по всьому периметру. Бригадир зазначає розташування дошки для підлоги. Спідниця набита, накидаємо лаги. Після чого один працівник йде збирати каркас гаража, а двоє інших настилають підлоги.

В Америці, як утеплювач для стін в основному використовується мінеральна вата, а дах з-за складної форми і великої кількості порожнин утеплюють ЕКОВАТОЙ. Всі з'єднання вітрозахисту проклеюються скотчем.

Читайте докладніше про сучасні утеплювачі .

Gorelkin: Gorelkin:

- Стіни ми вирівнюємо до обшивки їх OSB. Перевіряємо діагоналі і фіксуємо. Тобто ми, вже піднімаємо точний прямокутник. Тут звичайно важливо, щоб фундамент був рівний. За допускам і розбіжностей, на практиці було 1/4 дюйма на стіну довжиною 10 футів, але це не смертельно, важливо розміри витримати на кухні і ванній. Бувало й стіни ламати доводилося, і переробити теж. Правило "ламати не будувати" тут не працює, переробляти завжди довше, ніж будувати.

У більшості будинків всі комунікації, починаючи від водопровідних труб, і закінчуючи прокладанням електрокабеля, проводяться приховано - всередині стін. Причому, на відміну від нашого ПУЕ американський уніфікований звід будівельних норм і правил Uniform Building Code в залежності від штату, допускає виконання прихованої електропроводки в дерев'яних будинках без використання металевих труб. Швидко вибудувати будинку можливо також за рахунок детально приписаного проекту будинку, де вказані всі розміри, місце розташування кімнат і комунікацій.

Швидко вибудувати будинку можливо також за рахунок детально приписаного проекту будинку, де вказані всі розміри, місце розташування кімнат і комунікацій

Почитайте про те, як правильно ввести електрику в будинок .

Gorelkin:

- На швидкість зведення будинку величезний вплив справляє рівний і сухий пиломатеріал. І той факт, що стіни збираються і обшиваються на підлозі. Також значно прискорює роботу використання заводських ферм, які ми піднімаємо краном. Якщо ферми правильно і рівно виставлені, різати OSB доводиться по мінімуму.

Цікавий хронометраж робіт - один день йде на те щоб підготувати фронтони, три години встановити все краном, і один день, щоб забити дах OSB. Після цього приїжджають руфери і за один день покривають весь дах гнучкою черепицею .

В Америці практично немає фахівців так званого широкого профілю. Кожна бригада займається своїм фронтом робіт. Фундамент заливають одні, теслярськими роботами інші, а внутрішні комунікації проводять треті, що значно прискорює терміни зведення будинку. Каркасний будинок у американців будується за 2-3 місяці від початку робіт до здачі будинку під ключ. Причому, поняття «під ключ означає», що залишається тільки завести меблі і вже можна жити.

У базі, у всіх будинках передбачається проведення та підключення всіх необхідних комунікацій, починаючи від системи каналізації і закінчуючи оптоволоконним кабелем високошвидкісного інтернету і супутникового телебачення.

Швидкість, помножена на гроші

Швидкість, помножена на гроші

Повинна бути якась особливість американського каркасного домобудівництва , Якісь приховані чинники, що впливають на виняткову популярність подібного типу споруди не тільки в Америці, але також в Канаді, європейських країнах, а останнім часом навіть і під Москвою.

На думку нашого користувача (нік на форумі 777uran777uran), вона полягає ось у чому:

- Між частою зміною місця проживання в США і потребою в недорогому житло, всупереч широко поширеній думці, зв'язок все ж не пряма, бо цінник на житло у них залежить не від того з чого стіни, а від того, яка ринкова вартість даного будинку в даному місці, так як ринок приватних будинків в США це майже індустрія №1 в економіці, це її движок.

Саме звідси береться така гігантська потреба в індустріалізації та уніфікації будівництва і так жорстко важливі терміни, а час - гроші, тому що будівництво будь-якого об'єкта - це жорсткий конвеєр від замовлення до видачі ключа. І індустріально працювати з каліброваним деревом легше і швидше ніж з каменем.

І не варто забувати, що на швидкість будівництва дуже сильно впливає докладна деталізація проекту і планування всіх робіт аж до дрібниць і хвилин на кожну операцію.

І не варто забувати, що на швидкість будівництва дуже сильно впливає докладна деталізація проекту і планування всіх робіт аж до дрібниць і хвилин на кожну операцію

Користувачі FORUMHOUSE можуть більше дізнатися про будівництво каркасних будинків , Прочитати історію учасника нашого порталу, який самостійно, і без будь-якого досвіду побудував каркасний будинок. Приєднуйтесь до обговорення зведення будинків з SIPпанелей і будівництва каркасніков в Америці . Подивіться відео, яке наочно покаже, як правильно підійти до зведення каркасного будинку з другим світлом .