Експлуатованими або багатофункціональними називають покрівлі, які крім виконання водозахисних гідроізоляційних функцій, служать підставою для зелених садів, ресторанів, майданчики для відпочинку (кафе) або транспорту, пішохідні доріжки, оглядових або ветролетних майданчиків та інших елементів.
Плоскі експлуатовані дахи набувають все більшої популярності у всьому світі. Особливо актуальним є використання вільних площ дахів в умовах великих міст, де вартість квадратного метра землі надзвичайно висока. 
Експлуатована інверсійна покрівля, як правило, застосовується для організації пішохідних зон, літніх кафе, садів і т.д. При цьому, створення садів на дахах - терасах, через існуючого дефіциту озелененій поверхні землі, стає важливим композиційно-просторовим елементом не тільки об'ємно-планувальної, але і містобудівної структури.
У котеджному і садибної будівництві в даний час також привертає велику увагу концепція створення експлуатованих покрівель. Вона є ідеальним місцем для відпочинку, тому що саме на ній можливе розміщення декоративного ландшафтного озеленення, крім цього площа такої покрівлі може бути використана для облаштування веранд, оранжерей і т.п.
Експлуатовані покрівлі дозволяють: 
2. Для руху транспортних засобів:
- для транспорту до 2,5 т;
- для транспорту до 30 т;
- для залізничного транспорту;
- вертолітні майданчики.
3. «Зелені» покрівлі:
- інтенсивні;
- екстенсивні;
- скатні.
Пристрій експлуатованої покрівлі - складна інженерна задача, що вимагає при своєму рішенні неухильного дотримання цілого ряду вимог, що пред'являються до сучасних високотехнологічних покрівельних покриттів, а також дотримання норм по гідро - паро -Теплоізоляція. В даний момент на ринку будівельних послуг існують кілька організацій, що займаються проектуванням і облаштуванням покрівель даного виду, але, на жаль, професіоналізм багатьох з них залишає бажати кращого. Тому, якщо Ви вирішили створити у себе покрівлю такого типу, то краще все-таки звернутися до справжніх фахівців.
особливості теплоізоляції
Експлуатована плоска покрівля може бути утепленій і не утепленій. Покрівля плоска експлуатована без утеплення має набагато простішу конструкцію, однак утеплені останнім часом найбільш затребувані інвесторами в силу необхідності максимального використання корисної площі об'єкта та рішення енергозберігаючих завдань. Але при цьому виникає проблема вибору утеплювача, що має необхідні механічні властивості і стійкого до руйнівній дії бензину і масел, що проникають в покрівельну конструкцію під час її експлуатації.
З огляду на відносно високі навантаження на теплоізоляцію в експлуатованих покриттях (особливо в місцях проїзду і стоянок автомобільного транспорту), її слід передбачати, як правило, з плитних матеріалів з міцністю на стиск не менше 1,5 кг / см2. До таких матеріалів в першу чергу слід віднести високоефективні екструдовані пенополістіроли: «Пеноплекс» по ТУ 5767-002-46261013-99, «Styrodur», (концерн «BASF», Німеччина), «Roofmate SL» (фірма The Dow Cemical Company, США ), пінопластові плити по ГОСТ 15588-86 і плити на основі резольних фенолформальдегідних смол по ГОСТ 20916-87. Крім високих показників механічних властивостей, ці матеріали мають також високу теплоізолюючих здатністю, стабільністю лінійних розмірів і легкістю обробки. Такими ж властивостями володіють плити «Foamglas» (фірма «Pittsburgh Corning Europe», Бельгія), що виготовляються з пористого скла. До переваг цих плит є їхня негорючість. Для експлуатованих покриттів можуть бути застосовані теплоізоляційні матеріали на основі цементу або перліту в плитному або монолітному варіанті.
Залежно від розташування теплоізоляційного шару (вище або нижче гідроізоляційн-ного шару) розрізняють два варіанти виконання конструкції: традиційний і інверсійний. Особливістю експлуатованих і інверсійних покриттів є необхідність використання несучих залізобетонних плит, що пояснюється великим навантаженням, якою володіють шари такого покриття.
У зв'язку з особливостями експлуатованої покрівлі (складність і дорожнеча ремонту, складність визначення місця протечки, складні умови експлуатації покрівельного килима і т.д.) необхідно застосовувати самі високоякісні гідроізоляційні матеріали, а роботу повинна проводити спеціалізована покрівельна компанія.
Фахівці компанії "ПРОЕКТДОМСТРОЙ" забезпечать устрій сучасної експлуатованої покрівлі з дотриманням всіх будівельних норм і правил.
Більш детальну інформацію про пристрій експлуатованої плоскої покрівельної системи Ви зможете дізнатися на наступних сторінках:
Фінішне покриття ЕКСПЛУАТУЮТЬСЯ КРОВЕЛЬ
Щоб познайомитися з нашими розцінками на виконання покрівельних робіт зателефонуйте за телефонами:
8 (495) 507-36-72; 507-66-32 і наші фахівці дадуть відповідь на всі Ваші питання по покрівельних або фасадних систем будинку. Ви також можете скористатися формою Зворотній зв'язок або приїхати в наш офіс .
Ваш дзвінок дуже важливий для нас!