Балкон - це найбільш незахищений ділянку квартири, адже таке приміщення часто схильне до зовнішніх впливів. Головний несприятливий фактор - волога. Вода може проникати навіть в самі незначні отвори, навіть в повністю закритий балкон. При цьому не має значення, з яких матеріалів він побудований. Згодом в невеликих тріщинах утворюється цвіль, металеві деталі починають піддаватися деформації через корозійних процесів, тріщини починають ставати ширше. В результаті цих явищ балкон втрачає колишню привабливість і вимагає ремонтних робіт.
Чому тече балкон
Причини такого явища можуть бути наступними:
- погана герметизація швів між окремими панелями;
- неякісна покрівля м'якого типу (особливо якщо мова йде про останніх поверхах);
- відсутність якісного і правильно закріпленого відливу , Виготовленого з оцинкованої сталі.
Плити балкона починають руйнуватися, якщо на даху приміщення скупчуються опади, а також, якщо верхній балкон не має засклення. Вода може застоюватися і в тому випадку, якщо при виконанні будівельних робіт майстер припустився помилки (справив зворотний ухил самої балконної плити). Однак така проблема легко вирішується за допомогою вирівнювання статі. Крім того, позбавлятися від зайвої вологості доводиться, якщо присутній балкон помилкового типу (архітектурна деталь, не захищена від зовнішніх факторів).
Як захистити балкон від протікання
В цьому випадку ви повинні усунути утворення вологи в приміщенні за допомогою гідроізоляції.
Оптимальний вихід з такої ситуації - герметизація шовних з'єднань. Рекомендується проводити такі роботи як заходи профілактики. Необхідно підібрати такий герметик, який не буде піддаватися деформації під впливом чинників навколишнього середовища, а також який буде відрізнятися міцністю і належною мірою еластичності.
В даний час виробники випускають безліч герметиків на силіконовій, акрилової або поліуретановій основі. Однак не всі ці кошти можна використовувати в балконних приміщеннях.
- Силіконові герметики не витримують інтенсивні навантаження, крім того, вони недостатньо еластичні. При сильних поривах вітру, які будуть потрапляти на балкон, герметик просто перестане виконувати свою функцію.
- Акрилові герметики також не відрізняються належною мірою еластичності і руйнуються від сильних температурних перепадів. В результаті шов може просто розійтися.
- Тіоколові герметики включають в себе дві складові, проте вони не так міцні, як їх силіконові аналоги.
- Герметики на основі поліуретану характеризуються своєю еластичністю, крім того, вони підходять практично для будь-яких поверхонь. Однак не всі такі кошти відрізняються стійкістю до ультрафіолетового випромінювання, а шви на вікнах часто піддаються такому впливу.
Необхідно ретельно опрацювати всі шви на балконі, які примикають до фасаду будівлі. Обробці піддаються і всі елементи лоджії. Слід приділити увагу і герметизації даху, особливо, якщо ваш балкон розташований на останньому поверсі. Однак такі роботи можуть проводити тільки професійні будівельники, які мають всі необхідні інструменти. Самостійна діяльність на великій висоті небезпечна.
У більшості випадків процедура герметизації проводиться за кілька годин. Перш за все, проводиться очищення всіх поверхонь, після цього заповнюються тріщини монтажною піною. У деяких випадках в шві розміщують утеплювач, які робить конструкцію максимально міцною. Зверху піни наноситься засіб-герметик. Процедура проводиться в будь-який час, незалежно від погодних умов і пори року.
особливості гідроізоляції
Процедура гідроізоляції - ще одна важлива робота, яка проводиться при облаштуванні балкона. Вона включає в себе установку укосів і відливів для захисту від води, а також роботи додаткового характеру, які полягають у використанні захисних матеріалів на даху .
Для запобігання протікання можна використовувати два методи:
- застосування спеціальних рулонних матеріалів, які можуть мати бітумну або полімерну основу;
- використання мастики (так званий метод обмазувального типу).
При застосуванні рулонних матеріалів не уникнути виникнення швів. Саме ці шви в подальшому і приведуть до протікання. Саме тому краще скористатися другим методом. Мастика наноситься безпосередньо на балконну плиту, а також на козирок.
встановлюємо козирок
Балконне приміщення протікає у верхній частині, якщо на ньому немає даху. В цьому випадку можна здійснити монтаж козирка або ж засклити сам балкон. При виготовленні козирка використовується ондулін, металочерепиця або сталева основа.
Таким чином, якщо ви вирішили використовувати балкон в якості додаткового корисного приміщення, подбайте про належний захист його від підвищеної вологості.